分譲マンション購入に必要な総費用

引っ越しと家具に掛かる費用

分譲マンションを購入する際に必要な費用は、本体価格だけではありません。
引っ越し業者への依頼費用や新生活に必要な家具・家電の購入費用もかかります。
さらに登記費用や火災保険料など、想定していなかった出費が重なることもあります。
物件の価格だけを見て予算を決めると、これらの追加費用で予算オーバーになるケースが少なくありません。
困らないためには事前に相場を調べ、余裕を持った資金計画を立てることが大切です。
例えば引っ越し代は距離や荷物量で変動するため、複数の業者に見積もりを取り比較すると安心です。
家具や家電も新調する場合は最低限必要なものから優先して購入し、無駄な出費を抑える工夫が求められます。
これらを含めて総予算を設定することで、安心して購入を進められます。

無理のないローン計画を立てる

分譲マンションは非常に高額であり、多くの人にとって一括払いは現実的ではありません。
そのため住宅ローンを組むのが一般的ですが、借入額や返済期間を誤ると将来的に大きな負担となります。
ローンを利用する際は、まず金融機関の審査に通過する必要があります。
過去に家賃や公共料金を滞納したことがある人や、借入が多い人は審査が厳しくなる可能性があるので注意してください。
毎月の返済額は収入に対して無理のない金額に設定することが重要です。
理想は手取り収入の3割を超えない範囲で計画することです。
さらに固定金利か変動金利かを選ぶ必要があり、それぞれにメリット・デメリットがあります。
返済計画をきちんと立て、数十年先を見据えた資金管理を行うことで、安心してローンを利用できるでしょう。